Лесной городок замерзает. Правда о жизни в ДОСах.

Лесной городок. Читинский район Забайкальского края. Жители домов офицерского состава выходят рассказать нашей съемочной группе о своих проблемах.

Галина АКИШИНА, житель ДОСа в посёлке Лесной Городок:

«Писала жалобу в жил инспекцию, они вот приезжали в понедельник, измеряли у меня температуру воздуха 10 градусов тепла

- Что сказали?

- А ничего не сказали! Воды тоже нет. Я сегодня, на улице похолодало, одетая сплю. Не постирать, не помыться. Вы представляете?! Раньше хоть вода какая-то была, а сейчас вообще даже воды нет! Это как жить?! Ну, холодно! Холодно! Замерзаем! А вы представьте, как людям с детьми жить? Я, в этот раз, вы представляете, до чего дошло – одежду возила в Читу стирать! К родственникам! Потому что я, даже извините меня нижнее бельё и то не могу постирать, воды нет! И вот как так?

- У вас акт есть жил инспекция, когда приезжала?

- Нет, они только в понедельник приезжали. Еще ничего не дали

- Нет, я так поняла, они потом или по почте отправят. Потому что я их полдня ждала, они зафиксировали что холодно, что воды нет

- Акта не оставили?

- Нет, не оставила»

Елена ПРОСКУРЯКОВА, житель ДОСа в посёлке Лесной Городок:

«Они приедут, обойдут по две квартиры и все и не заходят. Вот посмотрите, я сняла, у нас даже отопления в залах нет. Вот. Сейчас я вам покажу. У нас полностью с первого этажа вода вон как бежит. С кранов

- У вас акты есть?

- Нет

- Тоже нет. Отопления в зале вообще никакого нет. Все трубы обрезаны. Все! У нас с первого по пятый этаж вообще без отопления сидим. Вот на обогревателях, вот два обогревателя, вот третий, вот четвертый обогреватель, в кухне еще пятый стоит. А за свет берут большую цену! Мы за свет заплатили в этот раз по 7-8 тысяч за месяц, ну это куда дело годится-то?! Отопления совсем никакого нет!»

Олег БЕЛЯВИН, житель ДОСа в посёлке Лесной Городок:

«Воды горячей нет, холодной нет. Батарей чуть живые у нас. Так и живем

- Начальство что говорит, военвед что говорит, обращались куда?

- А никто ничего не говорит у нас. Заявки пишем, только отфутболивают. Заявку найдут и всё Номер заявки и больше ничего. Заявку кому не оставляешь никто не даже ничего. Никакой комиссии

- Сколько домов таких?

- Все

- Да все у нас 4 дома здесь всего лишь. У нас первый ДОС, второй ДОС им больше 50 лет ни одного капитального ремонта вообще не было за все это время. Я с 90-го года живу, ни одного капитального ремонта не было! В доме, в подъездах тоже отопления нет, в 90-х годах все эти батареи срезали

- А в администрацию сельского поселения обращались?

- А толку то, это не их ведомство. В том году у нас да, было, бегали здесь, так же котельная, все встало. Перемораживали стояки, бегали, а толку то ничего так и не сдвинулось!»

Юлия ГЛОБЫШЕВА, житель ДОСа в посёлке Лесной Городок:

«Перекидывают друг на друга получается, и мы не можем понять, где конкретно кроется, как говориться. Проблема. В котельной говорят все нормально, соответственно заявки принимают, что у них все хорошо. Обращайтесь в управляющую компанию, управляющая компания соответственно тоже руки разводит. Ну в общем нам хотя бы разобраться где какая причина и, хотя организация чтобы конкретно решили вопрос, или объединившись, или как-то еще. Просто такие деньги выкидываем, а услугами не пользуемся»

Чтобы понять есть ли тепло, мы проехали до местного отделения жилищно-коммунальной службы Министерства обороны.

Владимир ГРИГОРЬЕВ, исполняющий обязанности начальника отдела эксплуатации ЖКС-9, село Домна:

«Весь день мы мониторим температуру, давление на котельных Лесного городка и прочих наших объектов. На Лесной городок на данный момент температура у нас соответствует графику, идём, соответственно 63-64 градуса подача и соответственно обратка 50 с небольшим. У нас работала государственная жилищная инспекция края, люди приезжали, наши представители там были, мы должны были совместно с управляющей компанией встретиться, совместно пройти эти объекты, осмотреть наши трассы и проблемы были по домам потому что люди писали в чате, вызвали вот вас, вызывают инспекции так далее, жалуются. Значит такая ситуация. Температуру инспекция так же проверяла, но самое главное добавлю – УК на эти встречи с инспекцией не является, она не является с нами на встречи, когда начальник едет туда и пытается что-то вместе прояснить и объяснить людям что, как. Мы УК ни приказывать, ни говорить

- Но можете рекомендовать

- Да. Наши рекомендации - акты сейчас будут с госинспекции. Наши рекомендации звучат так – внутридомовые трубы, инженерия вся, внутридомовая она изношена, то есть стояки, батареи, они наполовину забиты, поэтому не продавливает отопление, просто давление не продавливает вот эти щелочки и частично квартирах может не быть тепла, они просто стоят. С нашей стороны все сделано, мы и оборудование постоянно подновляем, котлы, насосы, стараемся поддерживать, но жалобы от жильцов идут в основном на ЖКС, почему не на УК, которая содержит дома, а на ЖКС. Вот такая ситуация на данный момент»

В жилищной инспекции Забайкальского края пояснили следующее: проверка была, и инспекторы также винят управляющую компанию, будет возбуждаться дело об административном правонарушении. Однако управляющей компании скрывать нечего, в телефонном звонке нам пояснили следующее.

Геннадий ПОДОЙНИЦИН, директор управляющей компании:

«Геннадий расскажите вот с этими ДОСами в чем основная проблема? Почему живут в таких условиях и уже не первую зиму?

- Причин то на самом деле несколько причин, почему такая ситуация сложилась, но основная проблема — это финансирование. Финансирования в каком плане – Лесной Городок — это не исключение какое-то у нас в принципе военные городки в Забайкальском крае находятся примерно в одинаковом состоянии. Тот же курорт Дарасун если посмотреть, там один ДОС закрыли, а два в плачевном состоянии находятся и подвалы так же затоплены и трубы гнилые и все. Собственником этих ДОСов является Министерство обороны, и оно поручило, точнее -  передало право оперативного управления такой организации как ФГАУ Росжилкомплекс. Росжилкомплекс по своему уставу обязан создавать благоприятные условия для проживания жителей, чтобы исполнять эти требования они нанимают управляющие компании, ресурсоснабжающие компании, заключают с ними договоры. Суть заключается в том, что по этим договорам Росжилкомплекс не оплачивает УК соответственно заходит УК, выполняет какой-то объем работы, не может дальше без денег продолжать работу в этих ДОСах и уходит с этих городков. Мои предшественники, управляющие компании они ушли с формулировкой – в связи с отсутствием денежных средств и мы находимся в судах, у меня есть еще городок поселок Горных и Росжилкомплекс за него уже больше 6 миллионов должен и еще за 23 год не рассчитался и соответственно управляющая компания становится заложником этой ситуации. Основная проблема это финансирование

- Кто должен финансировать? Как выйти людям из этой ситуации? Я видел ваши фотографии

- Пока собственник не будет заниматься этим жилым фондом, я думаю, что ничего не будет и пока с собственника не начнут спрашивать за этот жилой фонд там ничего не будет. Управляющие компании за эти копейки, мне приходится объяснять моим работникам, что вы подождите может у нас, что-то получится. Один работник ушел, потому что бесплатно никто не собирается работать, другой работник терпит, третий работник терпит. А по факту мы там как волонтёры в этом Лесном городке и от собственника никакой инициативы нет»

В Чите есть филиал, но мы связались с основным офисом Росжилкомплекса через заявку на звонок. Все чего добились – имени и отчества начальника и уточнить адрес, куда отправить редакционный запрос с вопросом: собирается ли собственник домов офицерского состава как-то решать проблему с отсутствием тепла и воды в самый разгар зимы. Ждем ответ, пока люди мерзнут дальше. Вот такая непростая правда о жизни в ДОСах Забайкальского края.

Вячеслав Бортницкий, Ирина Тимофеева, Иван Корнев. ЗабТВ