Не такого благоустройства хотели жители ЖК «Солнечный город»

Чита - город дорогого жилья. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке 90 тысяч рублей. Если говорить про новостройку, то средний ценник за жилой квадрат 160 тысяч. Отдавая такие деньги, люди хотят получить достойные условия для комфортного проживания. Жильцы «Солнечного города» хотели так же, но не получилось. Ещё на стадии строительства этих красивых новостроек, дольщикам презентовали проект. На нём придомовая территория выглядит вот так. После сдачи объектов в эксплуатацию, новосёлы из окон своих квартир увидели совсем иную картину. По мнению собственников жилья, застройщик не сдержал свои обещания по благоустройству дворовой территории.

Наталья КОВАЛЁВА - представитель собственника жилья в новостройке:

«Были встречи без протокола. Были письменные обращения. Ответы нас не устраивают. Всё это в пределах нормы, как это трактует застройщик. Но вы сами видите, что у нас на площадке есть. Деревянный помост в первую очередь. Неизвестен его функционал в принципе. Это небезопасно - острые края, торчащие гвозди. Это насыпи в количестве 3 штук, которые мы очень просим убрать, расширить территорию площадки для детей, установить там дополнительное оборудование для детей. Нет ограждения этой детской площадки от машин. А машины у нас стоят вкруг по площадке».

И правда, на презентационных страницах двор жилого комплекса выглядит очень уютно и без автомобилей. В реальности же весь двор вокруг детской и спортивной площадок заставлен машинами. Обещанной отдельной парковки жильцы так и не увидели. Нет, она есть, но очень тесная. А ещё здесь есть вот эти кучи, которые застройщик называет «дворовой архитектурой» или «геопластикой». Сроков по решению вопросов, он, кстати, не устанавливает. Но  обещает совместными усилиями сделать жизнь людей качественной. Странность  в том, что постояльцы  уже заплатили деньги за обещанное благоустройство, но не могут им пользоваться до сих пор.

Олег ПОПОВ - житель новостройки:

«Обещаний было очень много - красивый двор без машин, уютная территория, чтобы и детям было где погулять и нам отдохнуть. А вот этот дизайн куч наших и всего остального - это не нравится. Уже в течение года идёт полемика. Все просят, чтобы убрали их, но никак не можем достучаться до нашей строительной компании».

Такое отношение со стороны представителей строительной компании не устраивает жильцов «Солнечного города». Однако, застройщик смог объяснить причину такого количества автотранспорта рядом с детской площадкой.

Владимир ДОЦЕНКО - заместитель директора по связям с общественностью компании «ГолдГеоПром»:

«Дома новые. До сих пор ещё кто-то не заехал, кто-то делает ремонт. Подъездные пути пока не закрываем, потому что материалы, мебель - всё это нужно заносить. В будущем рассмотрим варианты, как закрыть двор и сделать парковку для жителей».

Жильцы комплекса обращают внимание и на контейнерную площадку для сбора мусора, которая, как бельмо в глазу, тоже мешает любоваться видом из окна. Расположена она посередине двора. Вопрос о её переносе пытаются решить уже без малого год, но руки ответственных до этого дела так и не дотянулись.

Наталья КОВАЛЁВА - представитель собственника жилья в новостройке:

«Те обязательства, которые должен был исполнить застройщик перед дольщиками - это новая контейнерная площадка, это красивая детская площадка. Мы считаем, что это не выполнено».

Владимир ДОЦЕНКО - заместитель директора по связям с общественностью компании «ГолдГеоПром»:

«Эта площадка стояла давно, ещё у старого дома у компании «Регион». В прошлом году или даже в начале этого года мы получили разрешение по переносу, но понимаете - это финансирование, проектирование площадки. Площадка будет интересная - отдельный дизайнерский арт-объект с ночной подсветкой. И она будет большая, потому что сразу на 3 дома».

И представитель застройщика, и руководство управляющей компании уверяют жильцов - это не конечный вариант благоустройства двора. Просьбы жильцов специалисты учитывают, но вот отказаться от дворовой архитектуры не могут. По их мнению, окончательный вариант геопластики будет выглядеть совсем иначе. Говорят, что нужно только подождать.

Елена СОКОЛОВА - генеральный директор управляющей компании «Солнечный город»:

«Работу с геопластикой мы начали с апреля этого года. Она была гораздо выше. Мы сделали её ниже, начали засаживать растениями, кустарниками. Это только начало работ. Мы сейчас первую часть высадили, смотрим на приживаемость. А дальше уже будем производить оформление и улучшение. Мы эту работу начали на основе западного стиля. Он достаточно интересный и современный. Мы хотим в Читу привнести именно новый стиль оформления двора».

Замечания по наполнению различными элементами детских площадок управляющей компанией тоже будут учтены.

Елена СОКОЛОВА - генеральный директор управляющей компании «Солнечный город»:

«Мы слышим жителей. Они хотят площадку для малого возраста детей. У нас оформлена на 10-12 лет одна площадка, и на 5-7 лет другая. Не затронули возрастную категорию - это 2-3 года. Жители хотят видеть благоустройство для этой категории детей. Мы их услышали. Будем разрабатывать совместно проект и вести работу в этом направлении. Очень важно сохранить первоначальную концепцию - это западный стиль. Мы одни из первооткрывателей, чтобы принести в наш город новые проекты и стили».

Наличие строительного мусора, ломаный асфальт, насыпи грунта - не за это жильцы отдавали свои деньги. Люди хотят жить в комфорте. Застройщик уверяет -  работы по благоустройству никто не бросал. Улучшение качества жизни, пусть мелкими шагами, но всё же идёт. Для Читы такого рода дворовые территории - новинка. «Солнечный город» стал первым, где решили применить этот непривычный для читинцев дизайн.

Владимир ДОЦЕНКО - заместитель директора по связям с общественностью компании «ГолдГеоПром»:

«Мы первые, кто сделал этот смелый шаг - геопластику, такие дворы. Пусть где-то что-то не получается, но мы учитываем мнения жителей, исправляем, делаем. Хочу обратиться к жильцам: наберитесь терпения и всё у нас будет красиво».

Виктор Соловьёв, Иван Волобуев, Павел Шухляев. ЗАБТВ