Забайкальский строительный форум: чиновники молчат, бизнес жаждет перемен

Около 30 экспертов приняли участие во втором Забайкальском строительном форуме. На площадках обсуждали практически всё: от процедур разработки градостроительной документации, до факторов успешного инвестирования в гостиничную недвижимость. Так, например, генеральный директор управляющей компании отелями и апарт-отелями делился опытом, как нужно уметь подстраиваться под любые условия. 

Константин СТОРОЖЕВ, VALO Hospitality, генеральный директор (г. Санкт-Петербург):
 «Мы всегда говорим, что нельзя ориентироваться на одну узкую аудиторию. Пример: первая очередь, 450 номеров у нас открылось 1 марта 2020 года. 15 марта у нас закрыли границы, отменили всё. Соответственно, мы полгода работали, у нас были распланированы туристические группы о всей Европы, мы ориентировались на них. После этого, у нас половина гостиниц, либо закрылись, либо закрывали две трети этажей. А мы не могли закрыться! Потому что собственники апартаментов говорили, ребят, вы что? Вы обещали! Мы переориентировались на арендный формат, сервисный арендный формат. И за три месяца мы полностью загрузили отель. И всё время короновируса мы были с полной заполненностью». 

У «Вало сервис» есть объект на Байкале, «130-й квартал» в Иркутске, тоже их рук дело. И не исключено, что эта управляющая компания зайдёт и в Читу, если наши местные девелоперы созреют для этого. Как рассказал ген. директор, у них есть даже собственный университет, где обучают специалистов узкой направленности. 

Константин СТОРОЖЕВ, VALO Hospitality, генеральный директор (г. Санкт-Петербург):
«Дело в том, что апарт-отель отличается двумя вещами от обычного отеля. В нём каждый номер принадлежит отдельному собственнику, и это дополнительная часть работы – работа с каждым собственником, то чего нет в отеле: там один собственник и всё, вопросов нет. Вторая часть: он работает в формате долгосрочной аренды. Это немножко другой формат, другая логистика, другие технологии. Поэтому мы вынуждены готовить специалистов, которых нет на рынке. Мы большие, у нас большие планы, поэтому мы сделали свой внутренний университет корпоративный. Ну и работаем внутри корпорации и работаем с нашими партнёрами».

За два дня строительного форума обсуждались важнейшие  темы о  сфере развития Забайкалья. Выступали эксперты, лидеры строительной отрасли. Как отметила организатор мероприятия, президент забайкальского союза строителей, одна из целей мероприятия – это,  чтобы все причастные к строительству и развитию региона, задумались и расширили своё сознание. 

Лиана ШИЛЛЕР, президент Союза строителей Забайкальского края:
«Такие форумы, дают возможность понять, что можно делать больше, круче, лучше и стремиться к другим вершинам».

На форуме присутствовали все те, кто действительно хочет развития в городе и крае. Парадоксально, но   развития жаждут только представители  строительного бизнеса, как крупного, так и совсем малого. Но, похоже,  не забайкальские власти, причём всех уровней – от  региональных до  городских. Все они, в числе первых,  были приглашены в качестве спикеров на это масштабное мероприятие. Среди приглашённых были и мэр Читы – Инна Щеглова, и зампред регионального правительства – Андрей Кефер. Приглашали буквально всех, кто имеет отношение к развитию края и может повлиять, и главное, принять решение. Но, господа расставили другие приоритеты.  И не пришли. Никто. За всех пришлось отдуваться председателю градостроительного комитета Александру Зудилову и министру экономического развития Жаргалме Бадмажаповой. Примечательно, что  незадолго до Строительного форума, региональные власти провели подпольную  стратегическую сессию под названием «Современный подход к реализации проектов на территории Забайкальского края», где обсуждали, видимо, друг с другом, проблемы, с которыми сталкивается строительная отрасль.  А вот обсудить открыто, на форуме, в дискуссиях, почему-то не захотели. Да и  первый день форума совпал с новой традицией городской администрации - «чистым четвергом», видимо, убрались. 

Юлия Банщикова, Ирина Тимофеева, И ван Дементьев. ЗабТВ.