Интервью со строительным экспертом по парку угольщиков в Чите

«Работы, проведенные в рамках реализации проекта, не привели к качественному и комфортному улучшению городской среды, бюджетные средства в сумме свыше 50-ти миллионов рублей использованы неэффективно». С такой фразы начинается отчёт контрольно-счётной палаты Забайкальского края по результатам проверки парка угольщиков в Чите. А мы, в свою очередь, встречаем у себя в студии строительного эксперта, который тоже проводил исследования общественной территории, но уже в рамках уголовного дела.

КТО БЫЛ ИНИЦИАТОРОМ ЭКСПЕРТИЗЫ?

Сергей ТОНКИХ - строительный эксперт:

«Мне на электронную почту поступил запрос от следственного комитета. В запросе было указано, можем ли провести строительно-техническую экспертизу, там был ряд вопросов указан в этом запросе. Указана была стоимость экспертизы и сроки. Мы рассмотрели это дело и дали своё коммерческое предложение. Через какое-то время со мной связался следователь. Сказал, что наше коммерческое предложение рассмотрено».

ОСНОВНАЯ ЦЕЛЬ ЭКСПЕРТИЗЫ?

Сергей ТОНКИХ - строительный эксперт:

«Проверить соответствие подписанных актов выполненных работ и соответствуют ли они фактически выполненным работам на объекте. Если не соответствуют - выявить несоответствие и указать их стоимость. Ответить на вопросы, поставленные следственным комитетом и конкретно следователем. Когда я приехал заключать договор в следственный комитет, мне было вручено постановление. В постановлении я расписался за дачу ложных показаний. Договор был заключен, и мы со следователем поехали в парк. После знакомства с парком мы вернулись в следственный комитет и мне предоставили коробки и пакеты с документами, имеющимися в материалах уголовного дела. Неоднократно я выезжал на объект, потому что объект оказался объёмным. Нарушений очень много было. Много вопросов возникало в ходе проведения экспертизы. Изучение документации, изучение актов скрытых работ, исполнительная документация, проект. Много проводилось земляных работ».

КАК ЗАБОЛОЧЕННОСТЬ ПОВЛИЯЛА НА СОСТОЯНИЕ ПАРКА?

Сергей ТОНКИХ - строительный эксперт:

«Обводнённость территории - это внесло основную лепту при строительстве парка. У нас климат суровый, все материалы напитывают воду. Бетонные, железобетонные конструкции, тот же асфальт. У каждого материал есть какое-то поглощение воды. В тёплый период материал напитывает воду. При замерзании влага начинает расширяться и разрушать этот материал. С каждым годом этот процесс увеличивается. Плюс, обводнённость территории повлияла на эти изменения - опоры стали коситься от вертикальной плоскости, пошли подвижки бордюрных камней».

КАКОВА ЭФФЕКТИВНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗАТОПЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ?

Сергей ТОНКИХ - строительный эксперт:

«Эффективность отсыпки скальным грунтом здесь вообще никакая, потому что в процессе проведения экспертизы мы выезжали со следователем на то место, где производился забор того самого скального грунта. Там было основное преобладание глинистых и суглинистых почв. Глина не должна использоваться в материале при обводнённых территориях. Глина используется для затвора воды, чтобы не пропускать воду. Глина уменьшает естественную фильтрацию грунта. У парка, как и у большинства ландшафтных территорий есть какой-то уклон в сторону реки и так далее. А у нас там есть река Жирейка. Естественный уклон был в сторону реки Жирейка. Постепенно вода посредствам фильтрации через грунты поступала в реку. Когда начали проводить работы по благоустройству, был нарушен естественный уклон и фильтрация. Может быть, сначала объект был и не особо обводнённый, но когда начали проводить работы и скальный грунт на сыпали с глиной. И если посмотреть в плане проект благоустройства, он получается в виде кольца, а внутри сеть. Тем самым они воду заблокировали».

В ЧЁМ ЗАКЛЮЧАЮТСЯ ОСНОВНЫЕ НАРУШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА?

Сергей ТОНКИХ - строительный эксперт:

«Все бордюрные камни были уложены на природный растительный слой, а это уже отклонение от проекта. Из-за этого у нас все бордюры стали наклоняться в разные стороны. Бордюрный камень по проекту и по всем нормам устанавливаться на фундамент. Здесь при земляных работах, я делал подкопы, там бетонной смеси не обнаружено. Основной ущерб по сумме невыполненных работ, выявленных в ходе экспертизы - это приобретение щебня. Нам была известна площадь асфальтированной поверхности. Провёл суммирование всего щебня и скального грунта по всем актам выполненных работ. Сколько они его приняли и оплатили. Потом я этот объём разделил на площадь асфальтового покрытия и у меня получилось, что высота насыпи должна составлять около метра. Если парк визуально посмотреть, там все тротуарные дорожки не выступают на метр от поверхности земли. Поставщик, который поставлял «Интеко-1» щебень, он документально подтвердил только 50 процентов от того принятого объёма  щебня».

КАКАЯ СУММА УЩЕРБА?

Сергей ТОНКИХ - строительный эксперт:

«По результатам экспертизы объём фактически невыполненных работ составил 14 миллионов, 894 тысячи, 288 рублей. Основное - это щебень. Он получается на 5 миллионов по одной (КС) и по второй (КС) на 3 миллиона».

МОЖНО ЛИ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ПАРК?

Сергей ТОНКИХ - строительный эксперт:

«Это бессмысленно, потому что необходимо делать полное переустройство парка. С учётом того, что там сложные грунты. Необходимо учитывать мероприятия по снижению негативных воздействий от затопления. Там ещё и река, которая когда-то уже выходила из поймы. По укрупнённым нормативам я рассчитал - это 200 миллионов рублей необходимо. И я не вижу в этом экономической эффективности. 200 миллионов затратить, а какой эффект? У нас каждый вложенный бюджетный рубль должен нести какой-то эффект. А здесь, моё мнение, смысла нет».

В своём интервью строительный эксперт рассказал и о других городских объектах, где специалист проводил исследования в рамках уголовного дела. Пока скажем только то, что общественная территория была благоустроена относительно недавно и тоже  за большие деньги. История строительства очень похожа на то, что произошло в парке угольщиков. Расследование ещё продолжается. Называть конкретно этот объект мы сейчас не будем - дождёмся официального заявления от правоохранительных органов. А что думаете вы? Какая, по вашему мнению, следующая общественная территория будет связана с очередным уголовным делом?

Виктор Соловьёв, Ирина Тимофеева, Иван Корнев. ЗАБТВ