Экспертное мнение о причинах обрушения стены жилого дома в Чите
Продолжаем тему обрушения стены жилого дома в Чите. На этот раз съёмочная группа ЗАБТВ пообщалась со строительными экспертами. Почему в новых домах падают стены, и стоит ли жильцам этой многоэтажки опасаться возможных обрушений? Подробности в материале Виктора Соловьёва.
Расшифровка видеосюжета
Это уже наш третий визит во двор жилого многоквартирного дома по Баранского, 98а. Напомним, 14 августа у новостройки обрушилась часть фасада. Пострадавших нет, но вероятность того, что обрушение облицовочного кирпича может повториться, исключать нельзя. Оголившуюся часть стены обследуют строительные эксперты. И их выводы далеко не позитивные.
Сергей ГАЛЬЧАНСКИЙ - судебный эксперт по строительству:
«В ходе осмотра было установлено то, что отсутствует кирпичная привязка основной стены с облицовочным кирпичом. Также, основная стена выполнена из битого кирпича. Очень большие швы - пустота. Пустошовка запрещена согласно СНиПам и правилам. И получается, что опирание балконных плит идёт в 12.5 сантиметров, что тоже является нарушением строительных норм. Балконная плита опирается на облицовочный кирпич».
Большие опасения вызывают и другие трещины, которые пестрят по всему зданию. Сейчас почти все жители этого дома и сотрудники управляющей компании ведут постоянную слежку за дефектными местами на фасаде здания. В любой момент сценарий 14 августа может повториться вновь.
Сергей ГАЛЬЧАНСКИЙ - судебный эксперт по строительству:
«Там тоже пустоты. Линейка проваливается на 45-50 сантиметров. Утеплителя там нет, он отсутствует. Это очень грубое нарушение строительных норм и правил».
Пока судебный эксперт по строительству выясняет причины обрушения фасада и появления новых трещин по всему дому, специалист строительного контроля, наглядно показывая на чертежах здания, выявляет причины происшествия. Уже сейчас профессионалы могут сделать предварительный вывод - имеются явные нарушения, допущенные ещё на стадии строительства объекта.
Валерий ПАХОМОВ - специалист строительного контроля:
«Здесь показана кирпичная кладка. То место, где обрушение, оно здесь показано. Вот 17 ось - вентиляционная шахта. Она по чертежам идёт цельной кладкой без облицовки и с перевязкой. И когда вы смотрели на стену, та часть, которая снизу - три этажа не обрушены, там идёт с перевязкой. Только здесь показано, и в описании это есть, она должна быть из силикатного полнотелого кирпича. Потом наружная облицовка пошла, хотя она здесь не должна быть. Вот уже первая причина, что сделано не по проекту».
Специалисты считают, что основной причиной обрушения стены является укладка фасада здания из пустотелого кирпича,. По их мнению, именно это и привело к таким ужасным последствиям.
Валерий ПАХОМОВ - специалист строительного контроля:
«Пустотелый кирпич применяется для кладки даже несущей части. Он прочный и тёплый. Но в облицовке применяется полнотелый кирпич. Иначе в нём может накапливаться конденсат, образуется влага в пустотах. Зимой замерзает, лёд выдавливает. Замерзание, оттаивание, накопление влаги. Я вокруг обошёл и посмотрел. Первые дефекты начинают появляться на уровне перекрытий. Можно ли на сегодняшний день укрепить имеющийся фасад здания или во избежание дальнейших обрушений более кардинальный подход нужен? - Скорее всего, второе. Во избежание дальнейших обрушений нужно по всему дому эту облицовку желательно убрать. Потому что это усилить уже невозможно».
Спасти жильцов от возможного обрушения стен по всему дому сможет только демонтаж имеющего фасада и полная его переделка. К такому выводу пришли и судебный эксперт и специалист строительного контроля. Сколько это будет стоить, посчитать пока очень сложно.
Виктор Соловьёв, Павел Карпов, Иван Дементьев. ЗАБТВ
