Разборки в Фонде капремонта: давление и взятки

В нашей студии выступил один из подрядчиков работ по объектам Фонда капитального ремонта. Он решился поведать нашим зрителям подробности задержания Валерия Таскина, и как, по его мнению, сегодня устроена работа с подрядчиками у регионального оператора по ремонту многоквартирных домов.

Николай, представитель строительной компании: «Какое давление какого характера оказывалось, в чем оно выражалось

- Руководителем фонда собиралась информация, компрометирующая, касательно работы подрядных организаций, которая передавалась действующим сотрудникам УБЭП, те в свою очередь оказывали давление на бизнес. А затем поступали предложения от руководства фонда по решению этих вопросов. За одним решением такого вопроса один из руководителей Забайкальского Фонда капитального ремонта и попался с поличным

- О Таскине говорим

- Да

- Сейчас вот сообщество строителей, подрядчиков, которые работают с Фондом капремонта, наблюдают за этой ситуацией, но вы у нас здесь, единственный кто согласился и то спиной, заблюрено, и то изменен голос, вы вот чего опасаетесь? Чего опасается все сообщество? Которое есть?

- Преследования со стороны действующих сотрудников, это коллеги руководителя бывшие коллеги руководителя Забайкальского Фонда капитального ремонта

- Вы один из немногих, кто у нас согласился поговорить на эту тему, у нас все заблюрено, мы уже об этом говорили, после того как выйдет сюжет вы какой реакции ожидаете по данной ситуации?

- Чтобы ослабло давление на бизнес и нормально работать, в рамках правовых, договоренных отношений»

Так же мы пообщались с Дмитрием Скляровым, нам он больше известен как эксперт народного Фронта, сегодня в студии он, как адвокат, представляет ООО «Вектор», от гендиректора которой замруководителя Капремонта Таскин и требовал взятку в 200 тысяч рублей. По его словам, компанию практически выдавили из бизнеса.

Дмитрий СКЛЯРОВ, адвокат: «Дело в том, что организация, крупнейшая подрядная организация по Забайкальскому краю на протяжении 2017-2019 годов была лидером по производству работ по капитальному ремонту на территории Забайк4альского края. На протяжении 4 лет складывается такая тенденция, что все вопросы можно получить разрешение только лишь пройдя длительные процедуры судебных разбирательств. В настоящий момент и задолженность и взыскания, и любые вопросы разрешаются только лишь на уровне судов

- Задолженности, чтобы капремонт оплатил работы?

- Да. Это дебиторская задолженность, но проблема заключается только в одном. Все силы организации направлены на решение именно судебного представительства и, несмотря на то, что практически все эти дела рассмотрены в пользу подрядных организаций, проблем меньше не становится и в настоящий момент я, как предполагаю, конкурировать с учетом такого прессинга судебных разбирательств со стороны фонда организация практически не может. Приведу статистику это свыше 40 судебных дел. Если мы будем исходить или предполагать о том, что это огромный пласт соответствующей работы

- А из-за чего это происходит, как вы думаете?

- Постоянная чехарда, смены, возможно, руководства Фонда капитального ремонта, есть еще какие-либо аспекты, которые нам в настоящий момент не понятны, то есть постоянные проверки, постоянные идут ревизии со стороны Фонда по, даже по объектам, по которым уже выполнены работы

- закрыты?

- Уже закрыты и самое то интересное, начинают инициировать проведение проверок по объектам, по которым выполнены капитальные ремонты, по которым выполнены работы 7-8 лет назад

- гарантийные обязательства?

- Да, пределами гарантийных обязательств

- Зачем это делается?

- Объективно я не знаю. Могу только лишь сделать вывод из крупнейшей организации, которая выполняла на территории Забайкальского края свыше 200 объектов было отремонтировано в настоящий момент у нас не заключен ни один договор по проведению капитального ремонта, тенденция такова. Мы не можем конкурировать и ушли с этого рынка

- Кто-то на место пришел?

- Конечно

- Можете усматривать здесь недобросовестную конкуренцию руками юристов Фонда капитального ремонта?

- здесь напрямую я сказать не могу, конечно, предполагать это мы можем, потому что если у подрядной организации полностью все решается только лишь через судебные процедуры, то тогда возникает вопрос как другие подрядные организации соответствующие вопросы решают с Фондом капитального ремонта

- есть подобные ситуации?

- Именно в таких масштабах и объемах - нет»

Место ООО Вектор на контрактах Фонда Капремонта практически заняла компания ООО «Автоматика». Сейчас у нее 8 объектов в работе одновременно. Кстати при ремонте кровли эта компания единственная, кто использует подвесную люльку. Но вернемся к теме сюжета, далее, естественно, мы обратились к начальству Фонда капитального ремонта.

«Чтобы прояснить ситуацию, что сейчас происходит в Капитальном ремонте и получить комментарий на ту информацию, которую нам предоставили представители строительных компаний – мы встречаемся с руководителем Капремонта Забайкальского края Алексеем Писаренко на свежеотремонтированной крыше»

Алексей ПИСАРЕНКО, исполняющий обязанности генерального директора Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов: «К нам обратился юрист одного из подрядчиков, что Фонд выходит в арбитражные суды и фактически не дает подрядчику работать за объекты 9 летней давности, то есть не усматривается тут сроки прошедшие, гарантийные обязательства. Каким образом происходит работы капремонта вот именно в судебной практике с подрядчиками такими

- Гарантийный срок это одно, а в дальнейшем потом возможное возмещение каких-то ущербов это немножко другое, нужно тоже делить, когда выявляется работы, которые не делались и в основном это все выявляется на фоне жалоб собственников, на фоне жалоб управляющих компаний, то да, действительно фонд обязан в дальнейшем представлять интересы тех же самых собственников, но не только фонд, собственники точно таким же успехом выходят на фонд, фонд в соответствии с законодательством действующим и федерального и местного уровня является ответчиком по договорам по выполняемым работам которые именно в отношении домов которые находились на котле, а фонд уже в известном порядке выходит на подрядчиков. Которые выполняли данные работы. Все вопросы только в руках суда

- Ну, и по последним не приятным событиям, Таскин - один из руководителей Фонда капитального ремонта, взятка – вообще в фонде возможна эта взятка, есть ли эти объемы и более того, к нам обращаются другие строители, говорят, что во всей этой системе были даже использованы ваши связи у бывших коллег с УБЭПа, вот вы об этом что вообще думаете?

- Ну, начнем с конца – неужели мое прошлое является негативом, может быть это наоборот сказать, что, проработав какое-то время в определенных структурах я, наверное, заработал какой-то определенный авторитет и понимаю, что такое честность, понимаю, что такое порядочность. Ну а все остальное комментировать не могу, просто не в моей власти это все

- Идут следственные действия

- Идут следственные действия»

В заключение темы разборок в арбитражных судах, а так же с участием ФСБ и следственного комитета в работе фонда капремонта и его подрядчиков –  это, безусловно, интересно, и мы продолжим уже в сюжетах из судебных заседаний по Валерию Таскину. Но мы уверены – и зрителям ЗабТВ и жителям края, которые еще не подписаны на наш канал, куда важнее как выстроена работа по ремонту на сегодняшний день.

«- Добавить есть что-нибудь? Каким итогом мы будем заканчивать этот строительный сезон? Как видится все? По тем проблемам что есть? И чувствуются?

- Как уже повторюсь в самом начале я сказал надеюсь, что наши подрядчики вместе с фондом. Мы не подведем наших собственников, но в любом случае если будут какие-то нюансы мы однозначно будем устранять и исправлять. Такие случаи бывали раньше они единичные, да, они являются триггером, они являются так сказать маркером, но надо уменьшать количество. Фонд выполняет порядка 600 видов работ порядка на 200 и более домах, а недостатки выявляются штучные, но надо идти к тому чтобы недостатков не было.

- А вот есть понимание – вот так просто на слуху компании, которые наш канал снимал Панорама – фасады, Атлант – с замороженными крышами, выработался какой-то механизм чтобы каким-то образом не допустить таких подрядчиков до вот ремонтов?

- Во-первых мы пересмотрели условия договоров, по которым работают наши подрядчики, плюс с 2022 года мы обеспечиваем банковскую гарантию и страхование работ что ложится в основу контракта, ну и взаимоотношения с подрядчиками, когда они должны видеть отношение фонда, нов тоже время и требования фонда не должны занижаться. В договоре прописано все. Есть определенные обязанности, есть определенные права. Если подрядчики будут соблюдать в настоящее время таких осталось немного, но основная масса подрядчиков, которая соблюдет именно условия договора, тогда в итоге работы получаются в срок и качественные

- Ну и, наверное, самый больной вопрос – мы частенько приезжаем на различные объекты – жители говорят, а зачем платить фонду капитального ремонта, если они ни черта не делают и задолженности, соответственно, растут, множатся и так далее, какой сейчас вот ваш взгляд на эту работу?

- для того чтобы собственники в нас поверили мы должны показать результат. Больше я сказать ничего не могу»

А как считаете вы – рассказы о системе взяток и постоянные суды – является ли это переделом рынка на объектах Фонда капитального ремонта или просто обычное явление при работах? И будут ли интересны вам сюжеты из суда по взятке в каких-то 200 тысяч рублей? Напишите нам в комментариях. А также – проводят ли у вас работы по капитальному ремонту от Фонда? Довольны ли их ходом? Тоже напишите. Мы все читаем. С вами в студии были Вячеслав Бортницкий, Павел Карпов, Ирина Тимофеева и Павел Шухляев. ЗабТВ