О проекте реконструкции «Читинского квартала»

Итак, мы уже рассказывали про пересечение улиц Ленина, Кастринская, Богомягкова. Читинцам этот участок больше известен, как «бермудский треугольник». Здесь находятся неблагоустроенные дома в разрушенном состоянии, некоторые - брошены. Вокруг построек горы мусора. И это центр города. Пенсионерка Людмила Мельникова сама подходит к съемочной группе. 

Людмила МЕЛЬНИКОВА, пенсионер: «Мне стыдно, что такая улица в центре города, вот этот вот свинарник. Люди живут, почему здесь-то свинарник, стыдно, что такие дома у нас здесь, как это можно? А вот тот дом вообще скоро развалится, стыдно, да. Хотя у меня тоже дом не очень хороший, но более или менее, но это же центр города»

В июле прошлого года журналисты сетевого издания Читу.Ру позвали к себе  сити-менеджера  города Инну Щеглову, и она  заявила - «бермудский треугольник» реконструируют. Он вошел в мастер-план развития Читы. Решение о расселении и реконструкции квартала было принято летом 23-го. Торги на право реконструировать данный участок объявила Администрация Читы. В Постановлении от 19 февраля этого года говорится, что начальная цена аукциона от пяти миллионов рублей. Срок действия договора пять с половиной лет. Проектом, как уже известно, займется индивидуальный предприниматель Дмитрий Сон. Как сообщается на сайте банка Дом.РФ проектом общей стоимостью 2 миллиарда 230  миллионов рублей предусмотрено строительство гостиничного комплекса, реконструкция исторической застройки, в том числе трех объектов культурного наследия, а также благоустройство территории квартала общей площадью почти один гектар. Проектом предусмотрено 120 номеров разного типа, два ресторана, кофейня, спа, конференц-залы и туристические лавки. На участке не будет жилья, отметила Щеглова. Это место должно быть связано, якобы, исключительно с туризмом. Здесь же три запущенных объекта культурного наследия – дом лимонадной королевы Шатовой, где будет ресторан, Войлошникова, где предполагается разместить ювелирный магазин и Смирновой. Здесь откроется лавка ремесленника.

Арина ШАРАВИНА, архитектор: «От памятника архитектуры существует защитная зона порядка 100 метров, ФЗ предусмотрено и новая застройка, которая здесь предполагается она получается всего в 40 метрах от памятников культурного наследия сто метров и сорок, но региональный орган охраны объектов культурного наследия может уменьшить на свое усмотрение эту территорию, я думаю, этот орган так и поступит»

Арина Шаравина недоумевает,  где здесь встанет  старинный Читинский квартал, если маленькие домики попросту затеряются в многоэтажной застройке? Собеседница предполагает -  тот же «доходный дом» будет  чисто для отвода глаз. Судя по заявленной площади, он будет не менее пяти этажей, а значит из исторического здесь будет только название. Предполагает - это будет жилой дом. Архитектора также интересует, что за музей Читы  собираются возводить на площади  почти в 200 метров? 

Арина ШАРАВИНА, архитектор: « Но получается за вычетом всех необходимых служебных площадей, вестибюля получится, что музей Читы будет около ста квадратных метров. Видимо будет это первый нано-музей в истории мира. На углу Кастринская-Ленина будет малюсенькая кофейня сто квадратных метров. Впечатление, что формально задействованы маленькие здания, нет погружения в тему, что это будет исторический квартал, это будет квартал с новой застройкой, но пусть здесь что-то будет, мелочь пузатая в виде музейщины, чтобы нам оправдать строительство в этом квартале жилого дома»

Что уже не удивительно, автомобильной парковки для тех же туристов не предусмотрено вообще. Вывод архитектора - профессиональный уровень проекта - студенческая работа, примерно 1 курс строительного университета. Исторический квартал создать было бы можно, если захотеть и с умом подойти к решению вопроса.

Арина ШАРАВАИНА, архитектор: «Если делать, то действительно Читинский квартал. Какие-то объекты должны перенесены быть с территории Читы, где они, может быть, стоят не на месте, попытаться их сохранить, сделать маленький кусочек, но он будет ограниченный, территория не позволяет сделать что-то большое, тут три памятника, два-три дома каких-то, парковая территория и парковочка, больше не поместиться, многоэтажного строительства здесь быть не может»

Анжелика Панибрашина, Ирина Тимофеева, Павел Шухляев «ЗабТВ»