Какие последствия ждут должников за коммунальные услуги?

От того, насколько своевременно и стабильно вы оплачиваете коммунальные услуги, зависит не только ваше благоустройство в квартире, но и вашего соседа. Из-за долгов по ЖКХ, страдают не только должники, но и те, кто платит исправно. Как исправить ситуацию с коммунальной задолженностью, расскажем далее в сюжете.

Реклама. ООО «ЛИДЕР»

Лариса Головина на себе испытала роль должника за  коммунальные  услуги. Не заплатив за ЖКХ, читинка лишилась возможности пользоваться водой. Такие ограничения женщине не понравились. С тех пор она старается исправно платить по счетам управляющей компании и ресурсников.

Лариса ГОЛОВИНА - жительница многоквартирного дома:

«У меня был горький опыт - я не заплатила один раз. +00:45 Вдруг ко мне приходят и отключают воду. Для меня это был шок. Без воды оказалось не очень комфортно. Поэтому, как 1 число месяца начинается, я получаю пенсию и первым делом оплачиваю все коммунальные услуги, и только потом я уже могу спокойно тратить остальные деньги».

Это не единственный случай, когда собственники или наниматели жилых помещений попадают в такие неприятные ситуации. Копить долги за коммуналку  любят многие читинцы. Кто-то уверен, что все блага цивилизации они должны получать бесплатно по умолчанию. Некоторые считают, что качество предоставляемых услуг на низком уровне и отдавать кровно-заработанные за это не нужно. Есть и те, кто просто попал в трудную жизненную ситуацию,  и копит долги не по своей прихоти. Вместе с этим, можно смело выделить категорию горожан, которая исправно платит за услуги ЖКХ.

Александра ГУЛЯЕВА - председатель многоквартирного дома:

«Стабильнее и чаще платят пенсионеры. Мне кажется, это та категория, которая вышла из советского союза и они знают, что лучше не копить долги. Они, как только получают пенсию, сразу всё оплачивают».

Накопленный долг за коммуналку - это не только высокая нагрузка на самого должника, но и неизбежная трата денег на судебные издержки и исполнительный сбор приставов. Страдают от этого не только потребители, но и управляющие компании. Большие задолженности  ощутимо  сказываются на качестве обслуживания абонентов.

Галина ЖИРНОВА - заместитель директора по финансово-экономической части УК «ЛИДЕР»:

«Собственники почему то считают, что они получили материальное благо, но все забывают о своей обязанности заплатить за это благо. Услуги ЖКХ - это такие услуги, которые оплачиваются потом после их получения. Многие жители считают, что они их не получали. Начинают предъявлять претензии управляющей компании, что они их получали некачественно. Некачественные услуги, они в основном получаются из-за того, что отсутствует платёжная дисциплина у наших граждан».

Для того, чтобы у абонентов управляющей компании «ЛИДЕР» не копились долги, руководством было принято решение создать отдел по работе с должниками.

Снежана МАЯТНИКОВА - юрист дебиторского отдела УК «ЛИДЕР»:

«У каждого из нас определённые обязанности. Кто-то занимается судебными приказами, кто-то оформляет исковые заявления. Также мы работаем с судебными приставами. Помогаем им в оформлении судебных приказов, чтобы работа шла чуть быстрее по взысканию задолженности с должников. Мы видим положительный результат работы нашего отдела. Прирост составляет примерно 10-12 процентов».

Здесь нужно понимать, что отдел по работе с должниками - это не грозные коллекторы, которые выбивают деньги. Задача юристов - помочь вылезти из долговой ямы без ущерба для бюджета человека.

Снежана МАЯТНИКОВА - юрист дебиторского отдела УК «ЛИДЕР»:

«Для тех, кто не может единовременно оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в силу невысокой зарплаты или тяжёлого материального положения предлагается заключить договор реструктуризации задолженности. Для этого необходимо обратиться  в управляющую компанию с заявлением».

Представители УК «ЛИДЕР» также советуют читинцам не копить долги за капитальный ремонт домов. Работа фонда капремонта и управляющих компаний очень плотно связана. И если ваш дом из-за задолженности не попал в программу, то силами УК  откапиталить здание будет очень сложно.

Лариса ТИТАРЕВА - начальник отдела по работе с общественностью УК «ЛИДЕР»:

«Если у нас нет собираемости в доме более 91 процента от платы за капитальный ремонт, то этот дом автоматически не попадает в капремонт. Соответственно, стоит, рушится и дела до этого дома никому не будет. Каждый житель, живущий в доме, несёт ответственность именно за капитальный ремонт».

К тому же, накопленный долг за коммуналку - это ещё и запрет на выезд из страны, арест имущества и ещё «целая куча» ограничений. Так что -  копить долги за коммуналку нынче дело не благородное.

Виктор Соловьёв, Ирина Тимофеева, Павел Шухляев. ЗАБТВ