Права обманутых дольщиков будут восстановлены до конца 2023 года
Всего в Забайкальском крае, как сообщил заместитель председателя правительства Андрей Кефер остались 122 обманутых дольщика и четыре проблемных объекта – Девичья сопка,32, Кайдаловская,45, Токмакова,30 и Каштакская,3. Сюда планируется расселить 99 человек. Разобраться с непростой ситуацией, в которой оказались дольщики, поможет Федеральный Фонд защиты прав обманутых граждан.
Андрей КЕФЕР, заместитель председателя правительства Забайкальского края: « 99 граждан мы наметили, что будем удовлетворять права через Федеральный фонд защиты обманутых дольщиков. Для этого в рамках внесения изменения в бюджет, которое сегодня Законодательное собрание рассмотрит мы предусмотрели 75 млн рублей, это наше софинансирование и потом фонд по этим четырем объектам / будет принимать соответствующие решения - или он его достраивает или он обеспечивает компенсационные выплаты обманутым дольщикам для того, чтобы они могли приобрести себе в дальнейшем жилье».
Еще 23 человека пострадали от так называемых двойных продаж - приобрели квартиры не у застройщика, а у риэлтора. Застройщик же в свою очередь эти квартиры продал третьим лицам. Тем не менее, по закону пострадавшие также числятся обманутыми дольщиками и, как заверил журналистов Андрей Кефер, без помощи эти люди тоже не останутся. Для пострадавших в краевом центре строится два дома по адресам: Алекзаводская, 2 и Матвеева,10.
Андрей КЕФЕР, заместитель председателя правительства Забайкальского края: «То есть там договора заключены, строительство домов идет по графику, каких-то таких серьезных опасностей мы не видим, мы ставим себе срок до конца 23 года, но работаем с застройщиками, чтобы это было хоть немного, но раньше, потому что понятно, чаянья людей, квартира, это так скажем, у нас в Забайкалье основной капитал»
Как рассказал руководитель краевого Департамента госимущества и земельных отношений Сергей Быстров, жилой фонд для поддержки пострадавших соинвесторов формируется благодаря реализации на территории края инвестиционных проектов. Механизм отлажен давно - находится инвестор, ему предоставляется земельный участок. Он же в свою очередь после завершения строительства десять процентов введенного в эксплуатацию жилья отдает в собственность региона. Сергей Быстров отметил, кроме Забайкалья, ни один из регионов России такую меру поддержки не оказывает.
Сергей БЫСТРОВ, руководитель краевого Департамента госимущества и земельных отношений Забайкальского края: «То есть законом установлены критерии в отношении помещения, которое должно быть предоставлено, оно должно быть не менее 25 квадратных метров, при этом его площадь не может превышать площади того помещения, которое являлось предметом инвестиционного договора. За период реализации такой меры поддержки с 2016 года всего было предоставлено 102 квартиры, большое количество квартир было предоставлено у нас в 2020 году, порядка 25 квартир, на сегодняшний день в казне также имеются такие жилые помещения»
Несмотря на всю серьезность ситуации, сдвиги в лучшую сторону – есть. Так, например, три года назад обманутых дольщиков насчитывалось 229, выходит, что за это время проблема была решена для 107 человек. Радует и тот факт, что новых обманутых дольщиков не появляется.
Андрей КЕФЕР, заместитель председателя правительства Забайкальского края: «Федеральный список закрыт, постучу, я суеверный в этом плане, в настоящее время Государство приняло механизм зашиты граждан по средствам открытия счетов ЭСКРОУ, где денежные средства граждан накапливаются и уплачиваются застройщику по факту сдачи объекта. Если объект не сдан, то денежные средства возвращаются на счет дольщика».
Предполагается, права обманутых дольщиков, вложивших свои деньги в проблемные объекты, будут восстановлены до конца 2023 года.
Анжелика Панибрашина, Евгений Погорелый, «ЗабТВ»
Расшифровка видеосюжета
Всего в Забайкальском крае, как сообщил заместитель председателя правительства Андрей Кефер остались 122 обманутых дольщика и четыре проблемных объекта – Девичья сопка,32, Кайдаловская,45, Токмакова,30 и Каштакская,3. Сюда планируется расселить 99 человек. Разобраться с непростой ситуацией, в которой оказались дольщики, поможет Федеральный Фонд защиты прав обманутых граждан.
Андрей КЕФЕР, заместитель председателя правительства Забайкальского края: « 99 граждан мы наметили, что будем удовлетворять права через Федеральный фонд защиты обманутых дольщиков. Для этого в рамках внесения изменения в бюджет, которое сегодня Законодательное собрание рассмотрит мы предусмотрели 75 млн рублей, это наше софинансирование и потом фонд по этим четырем объектам / будет принимать соответствующие решения - или он его достраивает или он обеспечивает компенсационные выплаты обманутым дольщикам для того, чтобы они могли приобрести себе в дальнейшем жилье».
Еще 23 человека пострадали от так называемых двойных продаж - приобрели квартиры не у застройщика, а у риэлтора. Застройщик же в свою очередь эти квартиры продал третьим лицам. Тем не менее, по закону пострадавшие также числятся обманутыми дольщиками и, как заверил журналистов Андрей Кефер, без помощи эти люди тоже не останутся. Для пострадавших в краевом центре строится два дома по адресам: Алекзаводская, 2 и Матвеева,10.
Андрей КЕФЕР, заместитель председателя правительства Забайкальского края: «То есть там договора заключены, строительство домов идет по графику, каких-то таких серьезных опасностей мы не видим, мы ставим себе срок до конца 23 года, но работаем с застройщиками, чтобы это было хоть немного, но раньше, потому что понятно, чаянья людей, квартира, это так скажем, у нас в Забайкалье основной капитал»
Как рассказал руководитель краевого Департамента госимущества и земельных отношений Сергей Быстров, жилой фонд для поддержки пострадавших соинвесторов формируется благодаря реализации на территории края инвестиционных проектов. Механизм отлажен давно - находится инвестор, ему предоставляется земельный участок. Он же в свою очередь после завершения строительства десять процентов введенного в эксплуатацию жилья отдает в собственность региона. Сергей Быстров отметил, кроме Забайкалья, ни один из регионов России такую меру поддержки не оказывает.
Сергей БЫСТРОВ, руководитель краевого Департамента госимущества и земельных отношений Забайкальского края: «То есть законом установлены критерии в отношении помещения, которое должно быть предоставлено, оно должно быть не менее 25 квадратных метров, при этом его площадь не может превышать площади того помещения, которое являлось предметом инвестиционного договора. За период реализации такой меры поддержки с 2016 года всего было предоставлено 102 квартиры, большое количество квартир было предоставлено у нас в 2020 году, порядка 25 квартир, на сегодняшний день в казне также имеются такие жилые помещения»
Несмотря на всю серьезность ситуации, сдвиги в лучшую сторону – есть. Так, например, три года назад обманутых дольщиков насчитывалось 229, выходит, что за это время проблема была решена для 107 человек. Радует и тот факт, что новых обманутых дольщиков не появляется.
Андрей КЕФЕР, заместитель председателя правительства Забайкальского края: «Федеральный список закрыт, постучу, я суеверный в этом плане, в настоящее время Государство приняло механизм зашиты граждан по средствам открытия счетов ЭСКРОУ, где денежные средства граждан накапливаются и уплачиваются застройщику по факту сдачи объекта. Если объект не сдан, то денежные средства возвращаются на счет дольщика».
Предполагается, права обманутых дольщиков, вложивших свои деньги в проблемные объекты, будут восстановлены до конца 2023 года.
Анжелика Панибрашина, Евгений Погорелый, «ЗабТВ»
