Управляющая компания «Домремстрой» - состояние жилого фонда до и после лицензии

Наш дом - наша крепость. И очень грустно, когда каждый день, возвращаясь в свое жилище, мы проходим мимо мусора во дворе, поднимаемся в свою квартиру по грязному, запущенному, холодному подъезду. Если в своих комнатах мы можем навести порядок, то все остальное должна делать управляющая компания, которой мы платим деньги.

Вячеслав ШЕЛЕСТ – житель Читы

Канализация ни к черту. Трубы текут, слесарей не дождешься. Уборка подъезда если раз в месяц подметут это хорошо. Фактически деньги платим, а толку ноль. Как «Домремстрой» вошел в права, все вот и понеслось. Они сейчас переименовываются в УК «Железная дорога», это равносильно, что змея шкуру сбросила, а наружность та же осталась.

Речь идет о том, что в январе Госинспекция Забайкальского края за долги лишила управляющую компанию «Домремстрой» лицензии и вывела из реестра восемьдесят три дома. Но желания терять лакомый кусок у них нет, именно поэтому была организованна новая «управляйка», «Железнодорожник», в которую «Домремстрой» пытается перевести жилой фонд, путем весьма сомнительных протоколов собраний жильцов.

Николай ГАЛКИН директор УК «Домремстрой"

Если люди хотят, чтобы их обслуживали те которые работали, они голосуют за УК «железнодорожная». Вот и все. И лишать их права обслуживаться этой компанией мы не можем правильно? Это законно, что создается один, второй… - Конечно, а что может быть.

Действительно, что им может быть? У компании за долги забирают дома, а она тут же создает другую… Схема. Раздражает только, то, что во всех своих телодвижениях они прикрываются интересами людей. Еще интересная деталь, отвечая на неудобные вопросы, Николай Галкин непрерывно жестикулировал, отводил глаза и тер нос. Чистой воды психология, которая говорит, что человек не совсем искренен. И еще маленький штрих по поводу интересов жителей.

Николай ГАЛКИН директор УК «Домремстрой»

Если кто не хочет, если они не хотят, не довольны, ради бога, другая управляющая компания есть!

Это к вопросу об исполнении своих обязательств управляющей компанией. Но обывателю, по большому счету, малоинтересны эти игрища. Гораздо важнее чистота и порядок в подъезде. Но и с этим проблемы.

Юрий ЖИТЛУХИН – корреспондент

Байкальская 14, пятый подъезд. Вторая дверь практически не держится. Отсюда теплового контура никакого. Из-за этого зимой стояки, которые находятся в этом коробе, перемерзают и люди остаются без воды, только за эту зиму было два случая. А здесь на полу – каток.

Хотя давайте будем справедливы, управляющая компания, хоть немного, но работала. Но, ещё раз, это не подвиг, это обязанность.

Скажите, пожалуйста, как работает управляющая компания, в каком состоянии находится дом? – Я как бы недавно здесь живу, тем не менее, как бы, но убирается, ходит девочка у нас тут, подметает, летом видать моет. – А канализация? – В моей квартире все нормально.

Как немного нашему человеку нужно для счастья. Причем разговор был записан на фоне «убитого» подъезда. Возле некоторых домов неплохие игровые площадки, но это скорее исключение. Жители своими руками стараются украсить свой двор и отремонтировать подъезд.

Ольга – жительница дома по улице Байкальская 14

В отношении окон. Делали заявку для того, чтобы нам сделали рамы, которые могут отрываться. Которые мы можем хотя бы сами помыть. Нам вот эту раму, вот здесь открывается, а ту раму просто забили. У нас пахло, когда газом, приезжали к нам работники этой организации, они не могли открыть окна, проветрить невозможно было, потому что все они буквально забиты.

Если управляющая компания не откликается на просьбы жильцов, то они сами стараются, хоть немного, улучшить свой быт. Сами подметают полы в подъезде, красят и белят, насколько хватает их сил и средств.

Ольга – жительница дома по улице Байкальская 14

В отношении побелки. Когда у нас был пожар в подъезде, мы не могли добиться, чтобы нам сделали какой-то ремонт, белили и красили сами. После этого, когда уже время прошло, краской кое-что замазали, мы просили чтобы нам оставили краску, что бы мы прокрасили сами. Краски нам не оставили и мы мотом покупали сами и красили сами.

 Девиз этой управляющей компании, впрочем, как и многих: «Сделай сам». Хотя это не всегда возможно. Если жителям верхних этажей этого дома, закрыв глаза, по подъезду пробежать ещё как то можно, то с крышей совсем беда.

Юлия ПЛЯСКИНА - жительница дома по улице Байкальская 14

Крыша у нас бежит. Можете даже у соседей посмотреть, крыша бежала, вот у соседей очень сильно. И в соседнем подъезде, в том числе и у нас. Ползают, так скажем всякие, кого то и мокрицы. Что вы с потолками делаете, ремонтируете постоянно? – Пока не делали, ждем, когда сделают крышу.

 Николай Галкин утверждает, что заявки, исполняются вовремя и быстро. И даже не поверил, когда ему указали на многочисленные, многогодовые проблемы людей. А где фонд капитального ремонта, спросите вы? Почему крыши в дырах? Причем годами.

Николай ГАЛКИН директор УК «Домремстрой»

Вопрос такой, хороший вопрос я бы сказал. Почему в нашем городе делают дома не те которые нужно делать, А те которые можно делать. Закон, который наши депутаты приняли областной Думы. Девяносто процентов если платит дом, то он попадает под капитальный ремонт. Нужен он или не нужен. Все они начали по нему работать.

Как много вопросов остается после беседы с директором управляющей компании «Домремстрой». И даже недоумения от его ответов. И еще. Как часто нам приходится ждать. И всегда у управляющей компании есть резоны ничего не делать. Наш дом – наша крепость.

Юрий Житлухин, Алексей Павлов, ЗабТВ