Налог по патенту увеличился для многих в разы!

В конце ноября вместе с другими нормативными актами депутаты Законодательного собрания приняли изменения в закон о патентной системе налогообложения. Приняли быстро, и понятно, почему – суммы отчислений для арендодателей вырастут разы! Рассмотрим подробнее.

БЫЛО – СТАЛО

В законе о патенте от 2012 года по объектам розничной торговли, общепиту и сдаче в аренду помещений, потенциально возможный доход устанавливался в зависимости от площади и количества объектов. В частности, по аренде была градация – 50 кв.м, более 50-ти и более ста. Тогда происходил перекос для тех, у кого площадь составляла, например, 51 кв.м. Они платили уже не 300 тысяч, а девятьсот. Но было и максимально допустимое пороговое значение.

Эльвира ПОЖАРСКАЯ – владелец центра содействия бизнесу

«Раньше регионы, решая, сколько денег потребовать с предпринимателя за ведение деятельности были ограничены верхней планкой, теперь этой планки нет. С одной стороны, это не самая приятная новость, ведь патенты могут начать стоит неприлично дорого.  А как его будут применять на местах, зависит от компетентности конкретного регионального чиновника. Как известно, в руках дурака и палка выстрелит».

И выстрелила. В новом принятом законе теперь перекос в отношении предпринимателей, имеющих большие площади. Министерство экономического развития Забайкальского края, неясно чем руководствуясь, установило стоимость аренды 1-го кв метра в 500р в месяц, то есть 6000 в год для всех. Причём независимо, где объект расположен - на Кадале или в ТЦ на Ленина. Рынок же показывает, что выше 350р арендовать помещения даже в центре никто не готов. Мало того, что стоимость метра не обоснована, так и ограничений по налогу теперь нет. В среднем для арендодателей он возрос 14 раз! К тому же, по патенту рассчитывается вся площадь объекта, несмотря на то, что есть подвалы, лестницы, балконы, кладовые. То есть из 300 кв м реально сдаются только 120 кв м. Потенциально возможный доход растёт ни на чём и взимается за весь год. Если арендатор по каким-то причинам не сможет платить, например, его бизнес будет закрыт в продолжающуюся пандемию, то это уже риск арендодателя. Оплачивая такой дорогостоящий патент, он понимает, что не сможет вернуть свои деньги. И в таком виде этот закон приняли депутаты Законодательного собрания края 27 ноября.

ВРЕМЕНИ НЕТ

А теперь самое интересное. Отчисления по патентной системе налогообложения уходят в бюджет субъекта, в котором работает бизнес. Тем, кто в рамки патента не вписывается – предлагают перейти на упрощёнку. Но по этой системе налоги идут в субъект по месту прописки ИП. Даже если бизнес находится в Чите, платить налог по УСН и сдавать декларацию предприниматель должен по месту постоянного жительства. Менять прописку ИП не станет, это вызовет ограничения при зачислении, например, детей в школу, детский сад, ограничит возможность голосовать. То есть край просто будет терять налоги, из которых формируется доходная часть бюджета. Отметим, что перейти на патент бизнес может до 31-го декабря. И те, кто этого сделать не успеют, а что вероятнее – посчитает ненужным, будет автоматически переведён на другую систему. А налоги будет получать другой регион. Если край такого исхода не хочет, то необходим скорейший пересмотр ставки патента.

Тамара Ван-Фу-Ли, Николай Шунков, ЗабТВ