ЭКСКЛЮЗИВ! Алексей Хосоев ответил на вопросы ЗабТВ о "Дальневосточном гектаре"
На сегодняшний день забайкальцами, желающими приобрести "Дальневосточный гектар" подано более 4 тысяч заявлений. На государственный кадастровый учет направлено 304 земельных участка. В отношении 95 заключены договоры безвозмездного пользования.
Алексей ХОСОЕВ, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края:
"Понятно, что несколько ажиотажно у нас спрос возник и на этой волне граждане ринулись в МФЦ, в уполномоченный органы, самостоятельно подавать заявку. Понятно, что все торопились и не успели просто напросто прочитать. Ознакомиться в первую очередь с законами, с нормативкой".
Обо всех тонкостях приобретенного клочка земли люди задумываются позже. И сейчас из 4 тысяч поданных заявлений 730 уже аннулированы. По 184 заявкам уполномоченным органом направлены иные варианты размещения земельных участков. Алексей Хосоев ситуацией обеспокоен и сам вышел на редакцию ЗабТВ. Ответил на все вопросы, которые мы задавали ранее.
КАК ПЕРЕВЕСТИ ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА В ИНУЮ КАТЕГОРИЮ?
Алексей ХОСОЕВ, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края:
"До того момента, пока гражданин определяется с видом использования на этот участок распространяются правила, которые применяются к землям лесного фонда со всеми ограничениями, которые в сюжетах были озвучены. В том числе это невозможность вырубки без последствий административного, уголовного преследования".
После того, как договор безвозмездного пользования будет зарегистрирован, гражданин должен будет определиться с видом использования гектара. Если решает заняться индивидуальным жилищным строительством, личным подсобным хозяйством, садоводством, то должен об этом уведомить уполномоченный орган. Иначе земли лесного фонда будут переведены в категорию земель населённых пунктов. После этого необходимо будет подать и согласовать проект освоения лесного участка. При этом в рамках программы имеется существенный ряд исключений. Только после согласования проекта обладатель гектара сможет приступить к долгожданному освоению земельного участка, в том числе и строительным работам.
ГДЕ ПОЛУЧИТЬ И КАК ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПОРУБОЧНЫМ БИЛЕТОМ?
Алексей ХОСОЕВ, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края:
"После согласования проекта соответственно будет выдан порубочный билет. После того, как будет внесена плата. Одно исключение - невозможность сплошной вырубки участка. Данным проектом будет допускаться только выборочная вырубка".
ЧТО БУДЕТ С ГЕКТАРОМ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ?
Сейчас гектары предоставляются только в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. Передача в собственность возможна только после того, когда появятся зарегистрированные строения и жилой дом.
Алексей ХОСОЕВ, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края:
"Я хочу обратить внимание зрителей на то, что после строительства дома и регистрации права на него на основании договора безвозмездного пользования можно получить данный земельный участок в собственность, не дожидаясь истечения 5 летнего срока".
ЧТО ДЕЛАТЬ С ПОСТРОЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ, В СЛУЧАЕ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА?
Алексей ХОСОЕВ, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края:
"Если человек решил отказаться от земельного участка, то в соответствии с законом и договором он его обязан привести в соответствие. Произвести снос того, что он построил, провести рекультивацию. Но я не думаю, что такие случаи будут".
СМОЛЕНСКИЕ И КАРПОВСКИЕ ИСТОЧНИКИ ПРЕВРАТИЛИСЬ В "ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР"
Что же касается гектаров, вызвавших общественный резонанс? Мы говорим о землях Смоленки и Карповки. На которых бьют ключи.
Алексей ХОСОЕВ, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края:
"То, что граждане заносят в ФИС это не значит, что это незыблимо. В любом случае уполномоченный орган поднимает все документы, по факту смотрит, что там есть и при необходимости в первую очередь с согласованием с заявителем изменение границ происходит, предлагаются иные участки".
Границы выбранных гектаров однозначно будут изменены. Привычные для многих людей места, где они годами набирали воду, останутся в общем доступе.
Алексей ХОСОЕВ, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края:
"Спасибо ЗабТВ за то, что акцентировали на этом внимание".
Наталья Протоковская, Владимир Николаев, ЗабТВ.